二手房改造的6大难点及解决方案

现在不少人购买二手房以后，想着简简单单的装修一下就可以了，其实事实上并不是这样的，对于施工来讲：二手房施工的时间就要比新房多出差不多百分之十的工期，前面会有拆旧，这样装修出来更费事，装修难度随之增加，尤其是房龄越久问题更多。今天小易就给分享一下二手房改造的6大难点及解决方案。

一、二手房电路系统改造问题

由于现实生活中使用大功率电器，远非十几年前配电系统可以承受，所以改造时要进行合理的配置。

二、噪音和垃圾

二手房的装修最大的问题就是扰民，一是噪音，二是施工垃圾。在施工前要向物业公司或者居委会申请，取得他们的许可，与邻居打好招呼，协商好施工时间。与装修公司进行协调，主要是提醒施工队注意施工时的动静。比如砸墙砸地板前，与楼上楼下邻里商量一个较好的时间。

三、老房水电改造中的给水系统问题

老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水，即不好看使用也不方便，得全部更换。且许多老房子的下水管多为铁质或者下水管为镀锌管，想要隐蔽，也需要全部更换。

四、老房水电改造中的防渗漏问题

为洗手间做闭水试验在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5厘米的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。

五、解决墙面开裂龟裂问题

老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

六、增加必要的开关插座

随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划。

总之，二手房的改造工作量非常大，一定要找专业性强的公司，关于二手房改造的6大难点及解决方案就给大家介绍到这里，如果家中有房子要翻新，大家可以收藏一下，细节问题有很多，要多多了解。

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