二手房装修不能碰的6个雷区!

　　面对现在高额的房价，让很多购房者投向了二手房。二手房不仅便宜而且地理位置也很不错。不过就是二手房毕竟由前业主居住过，所以入住前还会面临重新装修的问题。但二手房的装修的雷区比较多，下面小易就为大家介绍下二手房装修不能碰的6个雷区。

　　1.不该随意拆除墙体

　　因为经过一段时间的沉积，房屋内部没有新房时的牢固，并且在没有图纸的情况下，很有可能会砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患。不仅如此，拆除墙体时还会损坏钢结构，影响其他住户，为了避免发生事故，拆除墙体时应慎重考虑。

　　2.电路必须改造

　　对于使用时间在十年内的商品房，大多数房屋的强弱电与新交房屋相差不大，电路改造宜以局部改动为主;而使用时间在二十年内的二手房，电路改造主要需要对原来的强电系统进行优化调整;对于二十年以上的二手房，其电路改造一般需要拆除原有所有电线进行彻底的整改。如果发现原有线路使用的是铝制电线，则必须将其全部换位铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并在埋线是使用pvc绝缘护线管。 此外，新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个。

　　3.门窗更新慎重考虑

　　如果旧门窗没有安全隐患而且适合你的装修风格，为了节省资金，只需重新涂漆即可焕然一新。但是如果出现起皮、变形、破损等问题，则说明门窗本身特性发生变化，为了安全起见必须要换新的。此外，如果是钢质门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，也是很难恢复原状，为了不影响使用，建议也拆掉重做。

　　4.水管老化要换掉

　　二手房装修时最重要的一点：一定要对水管进行彻底检查，看是否锈蚀和老化。房龄在十年以上的房屋较多使用铁制下水管，铁容易生锈，生锈之后就开始漏水;所以在装修之前还应对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水侧漏实验，检查原有的防水工程做得如何，有一些房子用的可能是铝塑复合管，这种管子的里层和外层都是塑料，当中夹着铝，遇热后容易爆裂，同样会造成漏水，如有漏水现象，需要重新做防水处理。

　　5.强烈建议地板不要随意翻新

　　地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。由于地板翻新造价便宜，不少旧房业主打算将家里的旧地板全部翻新。但据专家介绍，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不要盲目对地板进行翻新。

　　6.仔细检查“隐蔽工程”

　　在施工过程中，上一道工序结束就有可能被下一道工序掩盖，没有办法进行检查的地方，称为“隐蔽工程”。需要拆开检查的有：吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电气绝缘、电阻测试;连接的是否紧密坚固。接头做法是否符合要求;易燃材料是否已做防火阻燃处理。这些“隐蔽工程”都是在第一次安装之后无法再进行检查的，所以一定要细心。

以上就是小易为大家介绍的二手房装修不能碰的6个雷区了，希望对你有所帮助。

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